Prisklasse: Fra til

Flot villa i hjertet af Jylland

Kr.3.500.000

Beskrivelse

Vil du bo i landlige omgivelser og på samme tid have byens muligheder?

Her tilbydes du en gennemrenoveret villa (der mangler kun nyt køkken for ALT er helt nyt) klar til indflytning i 3 etager med en rigtig god kælder og Hammels bedste beliggenhed.

Der er park ved havens udgang og skov om hjørnet. Stier så ungerne kan komme let i skolen og indkøb i gåafstand.

Boligen:

3 etagers villa på 96 kvm med 50 kvm super fin og tør kælder, hvor der er køkken og mulighed for etablering af et 3 toilet/bad.(kan benyttes til teenager eller udlejes)

På bagsiden ag huset er der opbygget lækker flot træaltan med direkte udgang fra stuen.(opbevaringsrum under terrasse)

Her kan de lune aftentimer nydes med udsigt over en smuk prydhave, hvor der er direkte adgang til park.

Væksthus for enden af garagen gør oplevelsen fuldendt for de have interesserede.

Plan:

Fra indgangen er der hall og adgang til gæstetoilet samt køkken og stue.

Stuen er i 1991 moderniseret og udbygget med 17 kvm ekstra kvm, hvor der er åbnet op til kip.
Der er store vinduespartier og direkte adgang til altan hævet over haven.

Naturligvis med helt nye flot brændeovn i stuen, hvor der også er energiglas, så varmeudgiften holdes nede.

På første sal er ”Voksen afdelingen” med bad og soveværelse. (God skabsplads samt skunk og loftsrum)

Køkkenet er af ældre dato, men holdt pænt og i sort granit og kirsebærgulv. (Der er mindre spiseplads til to)

Kælderen byder på 50 kvm med køkken og flot flisegulv. Her er 2 værelser som i dag benyttes til kontor samt gæsteværelse.
(Der er ekstra fryser i kælderen samt vaskesøjle)

Fra kælderen er der udgang til indkørslen.

Garagen er tør og veldisponeret. Her kan bilen stå eller den kan anvendes til opmagasinering.(Der er etableret el)

Haven:

Haven er et helt kapitel for sig selv. Der er over 30 forskellige typer roser, mange forskellige flotte planter, bede og træer.

Der er siddepladser i enden af haven under espalier og det hele er ugenert med udgang til flot park.

Lidt fakta:

– Nyt tag
– Nye hvidevarer på nær i køkken
– Hammels flotteste have
– Nye energiruder over det hele
– Lavt forbrug, trods energimærke F (Pga mangel på radiator i tilbygning af stue)
– Nyistandsat kælder
– Udgang fra have direkte til park
– Skov 300 meter væk
– Roligt familievenligt kvarter – lukket vej
– Ny brændeovn
– Billig fjernvarme og rygeovn i haven (til fisk og de kolde aftener)

Få den flotteste Villa i Hammel og kom tæt på skov og land, skriv og få en fremvisning i dag.

Prisen er fast.

Adresse

  • Adresse: Vestervangsvej 21
  • By: Hammel
  • Postnummer: 8450
  • Land: Danmark

Detajle

Opdateret den oktober 15, 2018 på 10:55 am

  • Bolig id: 4460
  • Pris: Kr.3.500.000
  • Boligstørrelse: 146 m²
  • Grundstørrelse: 921 m²
  • Værelser: 5
  • Badeværelser: 2
  • Garage: 1
  • Garage størrelse: 21
  • Byggeår: 1951
  • Bolig type: Villa
  • Bolig status: Til salg

Energy Efficiency

Energetic class
F
Global energy performance index
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Energy class F
    F
  • G

Side visninger